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　　3•=★.其他费用预算-▽◇●：除了首付款和贷款-▼▼☆▽，购房还会产生契税□▷、维修基金•◁△、物业费◆=▼◇□、中介费（如果通过中介购房）等费用▽•◆◆…。契税根据房屋面积和购房套数不同-•▽…◇，税率在1%-3%不等●▪；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳▪…○。提前了解这些费用▪○▷◆▲•，做好资金预算◆-▷•，避免出现资金缺口•…△。

　　1■…■•▼.验收准备○□□◇：交房前=-○▽◆★，购房者可以准备好相关工具●▷-，如卷尺▪…◇▪、小锤子等▽▼，用于检查房屋的尺寸★•●、墙面地面是否空鼓等问题●•○★▽。同时▲▼，了解房屋验收的标准和流程★▼○=▷▲。

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　　公区又有湄南河四季酒店--▽…=•、安达仕酒店等度假酒店的影子▷△○，通过架空层与室外景观的立体融合▽▪，大气奢华的同时◁○=，又透出一种度假的松弛感■▽◆•=。

　　商业方面▲▽-，项目周边配套成熟-☆，购物便利▼☆◇◆•，周边2公里内有凯德虹口商业中心☆△◇▽、静安大悦城等-▪。

　　除此之外●▷▪•▷，它加入了华为鸿蒙生态系统•-▼-，可以直接语音控制全家的智能家居设备■•◁▽。

　　A户型为东边套▽▼□，仅22套•●…。三面宽朝南…-，全明双卫◁●，设有实用的S型收纳玄关和U型厨房-▲，主卧设有270°转角大飘窗…◆◁○△，极致采光和景观视野○▽▼-=…。

　　温馨提示•☆：看房务必致电与销售确认时间□•，可获取新房特价房/工抵房▲▷□，以及售楼部最新折扣优惠■◁□★△▼！

　　B▽◆★、C户型为中间套▽◆△●=，户数最多■=◁◆△◆科→首页网站→中心楼盘百科→首页网站→24小时热。最大卖点在主次卧与客厅之间非承重墙□•□…△，可改造成面宽约6米的LDKB一体化△★▲▼▪“X空间=☆□◆”▽…☆▪。

　　象屿苏河琹庐的立面灵感•□▽，溯源自中国传统艺术家具▽▪“多宝阁•■-”-◆。南向立面为大面积玻璃和铝板线条勾勒□▲★-，墙面和背面同样采用铝板线条■■，勾勒◆▷●■，形成视觉统一▼▽◆▼■。

　　1□□▷☆.开发商品牌与口碑-●◁-：选择知名且信誉良好的开发商▼=▲◆…，其开发的楼盘在房屋质量•◁、施工进度▷▽、物业服务等方面更有保障▷▪◆▼★。可以通过网络搜索--、业主论坛▪●◇▪○、实地考察等方式◁=■○-，了解开发商过往项目的评价和口碑□◇。

　　园林造景•◁■•…▼，以◇▷“缦水蓝屿▽△=”▼◁▷○-◇、▪■▲•“繁花若梦▷▪▼•●”•◇•、▽▼•○“绮梦巷游•◇△”等三大主题-□○-▪，为业主打造了一个精致的海派园林•▽□▲。

　　购房者需要先明确自己的购房目的◇▷■▷□○。是刚需自住◁◇◆▽，为了拥有稳定的住所•●▪☆▽▪；还是改善居住◇○▷•▼▲，追求更大的空间☆▽、更好的居住环境▼▲●△；亦或是投资○◁◆○，期望房产实现保值增值▽▲▼。不同的购房目的-●，对应着不同的选房侧重点•◇▼▼☆。比如刚需购房者更注重房屋的价格★▽●•▼★、交通便利性和周边基础生活配套▲•；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力★▽▲•、租金回报率等○…△•▪▲。

　　根据规划△◇=•，项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品•▼。高层为一栋25层高建筑□○---◁，5-25层为商品房★•=☆□，一层6户●…●•，共126套○▷▼☆△，均为建面约100㎡小三房☆□◇▪，该项目综合容积率2▲○=.67△■◇。

　　教育方面=◁-，项目周边有闸北区三中心小学★•□◁、永兴路第二小学△□●•、青云中学■□、市北初级中学等=★=•□。（新房不承诺对口学校•■◇=▲■，具体以实际为准）

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